종부세 강화가 가야 할 방향이지만 부동산 시장을 죽이면 안 된다. 집값 잡으려다 시장이 죽으면 1주택자가 피해를 입는다. 집값이 반토막 될 수 있기 때문이다. 보유세 강화로 서민이나 중산층을 어렵게 하면 안 된다. 따라서 보유세 강화도 속도 조절을 해야 한다. 8번째 …
[Read more...] about [세금과인생 95] [내맘대로 말하는 세금정책 14]보유세 강화가 서민이나 중산층까지 어렵게 하면 안 된다.
법리와 실무를 겸비한 세금전문변호사
대법관이나 재판연구관들과 검사들도 찾아보는 상속세및증여세법사례연구와 조세형사법의 저자 조세전문변호사 고성춘
종부세 강화가 가야 할 방향이지만 부동산 시장을 죽이면 안 된다. 집값 잡으려다 시장이 죽으면 1주택자가 피해를 입는다. 집값이 반토막 될 수 있기 때문이다. 보유세 강화로 서민이나 중산층을 어렵게 하면 안 된다. 따라서 보유세 강화도 속도 조절을 해야 한다. 8번째 …
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용산을 개발하자는 명분이 오늘 연합뉴스에 나왔다. 장기임대주택을 지어 부동산가격을 안정시킬 필요가 있다는 것이다. 언론이 간을 보기 위해 뜬금없는 말을 하는 느낌이다. 장기임대주택을 지어 서민주거 안정을 시키는 것과 부동산가격 안정과 무슨 관련이 있는지 …
[Read more...] about [세금과인생94] [내맘대로말하는세금정책 13] 장기임대주택 공급이 부동산가격안정의 명분이 될 수 없다
오늘은 발칙한 상상을 해보고자 한다. 이해찬 대표가 취임연설 때 20년 장기집권 플랜을 가동한다고 일성을 내뱉었다. 손학규 대표는 나라 말아먹을 일이 있냐고 반박하지만 내가 볼때 불가능한 일이 아니다. 조계종단도 내분이 있는데 어느 스님으로부터 20년 장기집권 …
2017.8.30. 기준으로 한사람이 무려 1659채를 보유하고 있는 사람이 있다고 한다. 이런 사람들이 가진 주택을 팔게끔 하게끔 해야 한다. 이런 다주택자들이 가진 주택을 시장에 내놓게 하는 것이 새로 지어서 주택을 공급하는 것보다 더 …
[Read more...] about 양도를 풀고 보유세를 높여 기존 주택들을 시장에 내놓게 하는 게 상책이다.
장기임대주택 혜택이 상당히 많다. 취득세부터 임대소득세, 종부세 합산배제, 양도세 장기보유특별공제, 양도세 주택 수에서 제외 등등 특히 임대인에게 대출혜택도 크다. 반면에 집없는 서민은 대출이 제한된다. 서민주거안정 목적이 장기임대주택 혜택의 취지다. 그렇다면 …
[Read more...] about [세금과인생 91] [내맘대로말하는세금정책 12] 장기임대주택 혜택을 장기적으로 폐지해야
정부가 이제 마지막 수순으로 가는 모양이다. 드디어 그린벨트 해제하자는 말이 나왔다. 결국 해제할 것으로 본다. 이미 계획도 짜놓은 것 같다. LH공사의 서류를 보더라도 알 수 있다. 근데 깊이 생각해볼 필요가 있다. 과연 그린벭트를 해제해서 얻는 이익과 그린벨트를 …
[Read more...] about [세금과 인생 90] [내맘대로 말하는 세금정책 11] 그린벨트는 건들지 마라
이 정부는 실패를 두려워하지 않는 것 같다. 뻔뻔하든지 아니면 목적의식이 있든지. 역사는 반복되는 듯 하다. 노무현 정권때도 부자들 과세로 집값 잡는다고 양도관련 규제를 강하게 하다가 집값이 오르니까 보유세도입 등 세금정책으로 밀어붙이고 그것도 안 되니까 주택공급을 늘려서 집값을 …
https://youtu.be/QOm4qO3Yboc …
[Read more...] about 그린벨트해제해서 주택공급한다는 정책은 실패가 뻔한데도 밀어붙이는 이유가 의심스럽다
그린벨트를 해제해서 주택을 지어 공급을 늘려 주택값을 잡겠다고 한다. 이는 내가 볼 때 말이 안된다. 주택지어서 공급하는 것은 코미디다. 현재 서민들이 집이 없어서 못사는 게 아니고 돈이 없어서 못사는 것이다. 대출규제까지 해놨는데 결국 부자들이 산다. 그러면 공급이 나아지는 게 없다. …
[Read more...] about [세금과인생 89] [내맘대로 말하는 세금정책 10] 그린벨트해제해서 주택공급하겠다는 정책은 코미디다
구글로 공시지가 오름세를 검색해봤다. 그랬더니 민주정부때 공시지가가 대폭 상승했고 땅값도 무지막지하게 올랐다는 사실을 알 수 있었다. 부동산가격이 상승하게 되면 결국 국가가 좋아한다. 세금을 더 걷을 수 있으니까/ 2017년에도 세수풍년이었는데 …
[Read more...] about [세금과 인생 88] [내맘대로 말하는 세금정책 9] 소위 민주정부가 들어서기만 하면 부동산가격이 치솟는 이유가 의문이다.
정부가 양도세 규제 왜 하는지 모르겠다. ‘다 풀어라. 보유세 다 막아라.’ 양도 풀고 보유세 때리고 그러면 저절로 부동산 많아지고 가격 떨어진다. 간단하다. 내가 볼때 집값 잡는 가장 쉬운 방법이다. 간단하다. 그런데 정부가 왜 이 간단한 것을 못할까? 의지가 없는 …
[Read more...] about [세금과인생 87][내 맘대로 말하는 세금정책] 집값 잡는 가장 쉬운 방법, 왜 안 할까?
분할기일에 5592억원이 이전되었다고 계속 주장했다가 2심에 와서 비로소 거짓으로 확인되자 결국 나중이라도 넘겼다고 변명한다. 이래도 감면해줘야 하는지? https://youtu.be/MsAP3l98DLo …
[Read more...] about [세금과인생 86] 기업분할로 수천억원의 세금감면 받은 이야기, 5592억원의 미스테리2
기업의 일부 사업부문을 분할하여 자회사를 설립할 때 자산과 부채를 포괄하여 승계해야 조세특례제한법에 의하여 법인세와 지방세를 감면받을 수 있다. 그러면 분할기일에 자산과 부채가 모두 이전되어야 하는데 만일 이전되지 않은 채 다 이전된 것처럼 감면신청을 했다면 당연히 과세관청은 …
[Read more...] about [기업분할로 수천억 세금감면 받은 판결이야기] 5592억원의 미스테리 1
세상사람들은 보이지 않으면 보지 못하기 때문에 눈에 보이는 것을 추구하기 마련이다. 돈이나 지위를 얻고자 평생 용을 쓰면 살지만 생노병사의 과정을 거치는 유리병 속의 존재이기 때문에 늙고 병들어 쓸쓸히 생을 마감한다. 승속의 구별도 없고 선악의 구별도 없다 …
[Read more...] about [나를 찾아가는 과정] 보이지 않으면 보지 못한다 (부안 월명암 부설거사 이야기)
2017년 12월 4일 제 페이스북에 게재한 글입니다. 최근 공정위가 시멘트제조업체 성신양회의 법 위반에 대한 과징금 437억 원을 부과했다가 김앤장 변호사가 제출한 허위자료에 근거하여 50%나 되는 수백억 원을 깎아줬다고 한다. 공정위는 이런 이유로 대한변호사협회에 김앤장 변호사 …
젊었을 때 죽음이 화두였다. 죽으면 끝인가? 죽으면 과연 어디로 가는가? 저 세상이 있는가? 사후세계가 도대체 어떻게 생겼는가? 죽음 이후의 세계가 저승세계라고 하는데 과연 그 세계가 어떻게 생겼는지, 누가 가는지에 대한 의문을 해결하고 싶었다. 죽으면 끝이라면 살아서 별짓을 다해도 …
세무조사선정기준을 공개하고, 세무조사결과에 대한 구체적 사유를 문서로 제공하게끔 규정을 준수한다. 자금출처조사를 받아도 기준에 적합한 것인지 알지 못하고, 세무조사결과에 의해 과세처분을 받아도 그 근거가 뭔지도 알지 못한채 단지 세액과 세목만을 고지해서는 안 …
된다 안된다, 잘되고 못되고의 개념이 없음에도 나 혼자 그것에 구속되어 세월을 보냈다 생각하니 거꾸로 가는 삶을 살아보고자 맘 내서 인천 용화선원에 갔지만 죽으라면 죽겠냐는 말을 듣고 기분나빠하는 나 자신의 내면 깊은 곳에선 본능의 마그마가 끓고 있었다. 결국 길을 돌려 집으로 …
운이 있다는 것을 읻증하라 하면 할 수 없다. 굳이 입증할 필요가 없기 때문이다. 사람이 살면서 뒤에서 밀어주는 힘을 느끼는 경우가 있다. 내가볼땐 마음이 초조하느냐 편안하느냐에 달려있는 것 같기도 하다. https://youtu.be/m_OUzoSc_u4 …
[내맘대로 말하는 조세정책] 다섯번째 양도소득세와 보유세에 대하여 서울 집값이 미쳤다고 한다. 최근 몇개월 사이에 1억이 올랐다고 지인이 말한다. 국토부장관은 올해 4월까지 팔지 않으면 안 될 것이라고 엄포를 놨지만 오히려 주택을 산 사람은 돈을 벌었다. 정부정책과 거꾸로 하면 돈 …
[Read more...] about [세금과 인생 81] [내맘대로 말하는 조세정책] 서울집값이 떨어지지 않는 이유, 양도소득세와 보유세에 대하여